「朝霞」駅徒歩約15分，生活施設が身近に整うライフエリアです。
約15.62帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
食品や飲料，日常使う頻度の少ない調理器具などの収納に嬉しいパントリー。
陽だまりの様な温かさが心地良い床暖房付（ＬＤ部分）。快適な空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。
家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。お子様が成長をしても顔を合わせられますね。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室約5.0帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室約6.0帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室5.3帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
1階に配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関ドアはダブルロック仕様。防犯面で抑止効果が期待できます。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
柔らかく心地良い光が射し込むバルコニー。
バルコニーからの眺め。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
菩提樹の森幼稚園 約600m（徒歩8分）
朝霞市立朝霞第四小学校 約280m（徒歩4分）
朝霞市立朝霞第一中学校 約750m（徒歩10分）
ココカラファイン 朝霞店 約700m（徒歩9分）
マルエツ 朝霞店 約780m（徒歩10分）
3999万円
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価格
3999万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「朝霞」駅徒歩約15分，生活施設が身近に整うライフエリアです！
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約15.62帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・食洗機や浴室乾燥機，床暖房など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーにやさしいライフエリア。
・毎日の買物にも便利な徒歩約10分のマルエツ 朝霞店。
・三浦医院まで徒歩約5分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・青葉台公園まで徒歩約4分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市幸町１丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞駅 徒歩15分 西武池袋線大泉学園駅バス30分 西武バス 「青葉台公園」バス停 停歩6分 |
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| 土地面積 | 58.58m2（17.72坪） | ||
| 建物面積 | 93.05m2（28.14坪） うち1F車庫 面積：9.10m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 接面7.29m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：14.88m²（4.50坪）×持分：1/1） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1149号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） バルコニー モニター付インターホン 急行停車駅 整形地 全室フローリング 全室2面採光 シャッター雨戸 カウンターキッチン 浄水器 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 各室収納スペース ダブルロックドア バス1坪以上 食器洗機 グリル パントリー 閑静な住宅街 24時間換気システム | ||
| 制限事項・備考 | 法22条区域 高度地区25ｍ 日影制限有 容積率：前面道路幅員制限による |
||
| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第四小学校 280m 朝霞市立朝霞第一中学校 750m ゆりの木保育園 530m 菩提樹の森幼稚園 600m セブンイレブン 朝霞幸町1丁目店 240m ココカラファイン 朝霞店 700m マルエツ 朝霞店 780m コモディイイダ 朝霞店 870m コーナンドイト 朝霞店 1000m 三浦医院 350m 朝霞郵便局 800m 朝霞市役所 850m 青葉台公園 270m 朝霞市立図書館（本館） 1200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5985896 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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